房地产开发公司销售收入怎么做账务处理？
答：小编认为，对于房地产开发公司销售收入，可以这样做账：
1、收款
借：银行帐款/应收帐款
预收帐款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
或应交税费——简易计税
2、差额纳税
一般计税可扣除当期销售房地产项目对应的土地价款
借：应交税费—应交增值税（销项税额抵减）
贷：主营业务成本
3、结转销售成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
销售收入怎么做账务处理？
对于销售收入，可以这样做账：
借：银行存款（应收帐款）
贷：主营业务收入
应交税费--应交增值税（销项税额）
借：主营业务成本
贷：库存商品
销售收入的做账与房地产开发公司销售收入做账，您现在都知道了没有？或是您在学习会计中，有什么不理解的地方，可以咨询会计学堂的在线老师。
房地产企业的“售后返租”，也称“售后回租”。是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。这种售后回租，实际上是一种所有权和经营权分离的房地产产权式酒店、产权式公寓、产权式商铺销售形式，是企业筹资的新型方法。在国家不断加大宏观调控力度的大环境下，房地产企业为了促销、融资等目的通常以“售后返租”的方式加速资金周转。 经营性售后返租，即标的资产所有权上的主要风险和报酬已经转移给出租人，应作为房地产公司应按“销售不动产”处理。而作为购房者取得房地产公司的租金应按“提供不动产经营租赁”处理。 （一）会计处理： 1、房地产公司销售不动产时做收入处理（按新项目现房销售） 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） 同时，结转成本 借：主营业务成本 贷：开发产品 2、房地产公司转租不动产（按新资产），取得租金时 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） 3、返租支付给购房者商定的租金 借：其他业务支出 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 答
同学，这个是房产公司购买的时候就当成是销售费用就可以了，同学，给客户就不用再开发票了，同学。 答
借应收账款贷其他业务收入贷销项 从工程款扣款的时候 借工程施工贷银行存款贷应收账款 答
房地产企业销售期房的账务处理怎么做(1)收到购房款时： 借：银行存款 贷：预收账款 (2)缴纳增值税及附加： 借：应交税费——应交增值税 应交税费——应交城建税/教育费附加等 贷：银行存款 (3)待开发产品完工结转收入： 借：预收账款 贷：主营业务收入 (4)同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品 (5)结转税费： 借：增值税金及附加 贷：应交税费——应交增值税等。 土地增值税 答
你好，可以自己开销售商品的发票。如果你自己不能开，可以去税务局代开账务处理，就是转到固定资产清理。 答
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