房地产企业付物业专项维修费如何做财务处理？

房地产企业付物业专项维修费如何做财务处理？

答：小编了解到，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

因此，对于房地产企业付物业专项维修费，其财务而处理如下：

1、收到房屋维修专项基金做：

借：银行存款：

贷：其他应付款：房屋专项维修基金；

2、发生支出修理费做：

借：其他应付款：房屋专项维修基金；

贷：银行存款

房地产企业付物业专项维修费，看完了上述分析您现在有一定的了解了。更多会计方面的干货，尽在会计学堂，欢迎您的关注。