小规模销售不动产不超过30万怎么交税

小规模销售不动产不超过30万怎么交税

1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主,并兼营货物批发或者零售的纳税人.年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数,下同)的."以从事货物生产或者提供应税劳务为主"是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上.

2、对上述规定以外的纳税人,年应税销售额在80万元以下的.

3、非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税.

4、年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税.

小规模纳税人开票30万,没有进项税,怎样纳税?

首先吧,经营者取得经营收入同时如实开具发票,与本身是否可以抵扣进项税额,两者没有任何内在逻辑关系.小规模纳税人安装简易计税方式缴纳增值税,适用3%的征收率(销售不动产等特殊项目5%),不存在抵扣进项税额的问题.

其次,至于开具发票与缴税,并不是说你开了发票就缴税不开发票就不缴税,不管你开普票还是开专票,或者不开发票,该如何计税还是如何计税.如何计税,与你开具的发票种类没有关,按税法规定,取得应税收入不开具发票也应当缴税.也就是,从事应税业务取得应税收入,开了发票应缴税、没开发票也应缴税.小规模纳税人如此,一般纳税人也如此,不管是否取得进项发票.

最后一点,按照现行的税收规定,小规模纳税人月销售额不超过10万元(按季纳税的不超过30万元)免征增值税.其中,适用增值税差额征税政策的小规模纳税人,以差额后的销售额确定是否可以享受规定的免征增值税政策.

但要注意的是,小规模纳税人自行(或申请代开)开具增值税专用发票的,须就开具增值税专用发票的销售额计算缴纳增值税.即使月销售额未超过10万元(按季纳税的不超过30万元),其开具增值税专用发票取得的销售额也不能享受免税优惠;当然,当期因开具增值税专用发票已经缴纳的税款,在增值税专用发票全部联次追回或者按规定开具红字专用发票后,可以向主管税务机关申请退还.

所以,如果小规模蓝紫色符合按季纳税、季度销售额不超过30万元(含30万元)的条件,只要不开具增值税专用发票,开具普通发票取得的销售收入,享受免征增值税的优惠.

以上就是小规模销售不动产不超过30万怎么交税这个问题的全部解答,我们必须要懂会计知识,不开具增值税专用发票,可以享受免征增值税的优惠,该交税的还是要交税,看完本文你知道了吗,如果还有其他的问题,可以咨询我们会计学堂的在线答疑老师哦!