建筑会计账务处理流程

建筑会计账务处理流程

答:步骤如下:

一、收入核算

1、收到预付工程款时

借:银行存款

贷:预收账款

应缴税费-应缴增值税-销项税

2、工程完工结算时

借:预收账款/应收账款

贷:工程结算收入

3、结转收入

借:主营业务收入

贷:主营业务成本

管理费用

销售费用

财务费用等等

借或贷:本年利润

二、成本的核算

1、发生的合同成本

借:工程施工-合同成本

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、发生的材料费用

借:管理费用/原材料

3、支付人工费

借:工程施工--人工费

贷:现金(或应付工资等)

4、发生的机械费用

借:工程施工--机械使用费

应交税费-应交增值税(进项税额)(指的租赁)

贷:银行存款(或累计折旧等)

5、发生的其他直接费

借:工程施工--其他直接费

贷:银行存款(或现金等)

6、月末确认收入和成本

借:主营业务成本(按当期确认的合同成本)

工程施工--合同毛利 (倒挤)

贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入)

7、工程完工决算后,应将"工程结算"科目与"工程施工"科目冲抵,冲抵后"工程施工"科目与"工程结算"科目余额均为零.

施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时

借:工程结算(按账面累计余额)

贷:工程施工

三、税金核算

1、月末结转增值税

借:应交税费-应交增值税(销项税额)

贷:应交税费-应交增值税(进项税额)

应缴税费-应缴增值税(预缴增值税)(按 2%预缴)

应交税费-未交增值税(一般计税)

2、下月缴纳增值税

借:应交税费-未交增值税(一般计税)

3、某项目同时缴纳印花税

先计提:

借:税金及附加(也可以做到明细某某税)

贷:应交税费--城市建设维护税

应交税费--地方教育附加税

应交税费--教育附加税

然后再做支付分录:

借:应交税费--城市建设维护税

建筑公司分包核算的账务处理?

工程分包和劳务分包在施工企业都比较普遍,劳务分包比较单一,核算比较简单,不在此做具体介绍.

工程分包不仅涉及到工程成本,还涉及到与对方的往来的核算,以及与业主方的一些联系.通常情况下,分包方是以总承包方的名义参与工程施工,但由于在工程中有很多具体的情况需要面对,也需要与总承包方及时结算.

通常情况下,总承包方会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表,由总承包方对其进行审核后,扣减相关其他费用后再予以支付.

涉及到的主要账务处理如下:

1)、分包成本的确定

总承包方财务部门根据审定后的工程进度报表,列支工程成本.平常工程进度报表一般要求不是很严格,只要不超过合同总金额,财务部门就可以根据审定后的工程进度报表做成本列支.这时总承包方应当要求分包方出具建安发票.

借:工程成本-合同成本-分包成本-XX项目

贷:应付账款-应付分包款-XX单位

2)、分包方领取材料的核算

领取材料通常有两种方式,一种是直接抵分包单位工程款处理,另一种是分包方购买总承包方的原材料,总承包方做收入或者视同销售处理.通常情况下,按第一种方式进行处理,有利于税收的筹划.第二种方式不可取,除非总承包方的确存在该种原材料的销售,并且不能区分这些材料竟是构成工程实体还是销售.这一点在税局的认可比较关键.

领用时:

借:应付账款-应付分包款-XX单位

贷:原材料-XX材料

分包单位领用甲供料的处理:

借:应付账款-应付分包款-XX单位

贷:原材料-甲供材料-XX材料

3)、支付的处理 一般是:

借:应付账款-应付分包款-XX单位

贷:银行存款

4)、与分包单位的结算:

有很多朋友问与分包单位结算时,究竟以什么金额作为成本入账.其实这个问题在一定程度上也可以做一些探讨,很多企业的处理方式也不尽相同.

通常情况下,总承包方应当列支分包成本的金额=结算总金额-分包单位承担的税金-应收分包单位管理等.

但在实际工程中要注意到,分包单位领用的材料不能再从上式中扣减,因为分包单位领用的原材料构成工程成本,而税金在总承包方确认收入的时候,已经确认了损益.总承包方收取的管理费作为工程毛利的构成部分,不需要再在分包结算的最后金额中予以确认.

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