物业收生活垃圾处理费发票能入账吗

物业收生活垃圾处理费发票能入账吗

答:可以.

付垃圾清运费时:经营成本--清洁费

收取垃圾清运费时红字冲回:经营成本--清洁费

物业收停车费要交增值税吗?

答:需要,物业收停车费要交增值税.

1、根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附:税目解释的规定,停车服务属于一销售服务/(六)现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税.增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%.

2、如果你们公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税.根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定,征收率5%.

3、根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(九)第1点和(国家税务总局公告2016年第16号)第三条第(一)点规定,一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日之前取得的,可以选择简易办法,按征收率5%缴纳.

物业收取停车费会计分录

答:要知道物业收取停车费怎么做账务处理,首先得了解物业公司的主营业务收入范围:

1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2 、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入.

由些可见,物业收取的停车费属于主营业务收入里的管理收入,当收取停车费时,账务处理如下:

借:库存现金

贷:主营业务收入

物业收生活垃圾处理费发票能入账吗?其实是可以的.上文也为大家解答了,是如何记账的,相信您阅读本文后一定知道该如何处理.如果您想要了解更多这方面的知识,欢迎您随时登录会计学堂网站进行学习.