经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做?
答:对于初始直接费用:
是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等.
相关分录如下:
借:管理费用
贷:银行存款
金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益.
出租人用直线法确认租金怎么编制分录?
答:按直线法确认;
租金收入的确认如下:
借:银行存款
贷:租赁收入、其他业务收入、预收账款
出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法确认租金收入.
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承租人应该遵循会计准则，并制定适当的会计分录进行记录。主要有租赁费支出的会计分录、租赁费收入的会计分录、租金支出的会计分录和租金收入的会计分录等。租赁费支出的会计分录应将租赁费用分别记入资产负债表，损失账户和营业外支出账户，按实际租金支出情况和租赁物品的使用期限分别记入应收租金账户和固定资产账户，按租赁物品的质量和保留价值记入固定资产账户。 答
借应收账款贷收入 答
首先你需要确定出租人的租赁费率，再确定可变租赁付款额。按照出租人的条款，当出租人经营租赁时，会计分录应该是：租赁收入（租金等）增加，租赁费用（租金等）增加，租赁费用「指数」和「比率」可变租赁付款额的增加金额合计也将增加。 答
经营性租赁出租房借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧 承租方借：管理费用-租金 贷：银行存款 融资租赁承租方借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 然后再折现法确认确认费用 出租：借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 未实现融资收益 融资租赁比较麻烦建议你慢慢消化 答
您好，支出时，借：在建工程，贷：现金或者银行存款，完工后，借：长期待摊费用-固定资产改良，贷：在建工程。摊销时，借：制造费用-长期待摊费用摊销，贷：长期待摊费用-固定资产改良。 答
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