经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做?

经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做?

答:对于初始直接费用:

是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等.

相关分录如下:

借:管理费用

贷:银行存款

金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益.

出租人用直线法确认租金怎么编制分录?

答:按直线法确认;

租金收入的确认如下:

借:银行存款

贷:租赁收入、其他业务收入、预收账款

出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法确认租金收入.

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