房地产的零星费用记入什么科目？

房地产的零星费用记入什么科目？

企业日常经常会发生零星费用支出，处理方式有：

1、按所属部门性质列入“管理费用”或“销售费用”；例如办公室购买纸笔等，可以计入管理费用；

2、如果无法确定使用性质的，一般在“管理费用”或“销售费用”明细核算下设置“其他”项目核算；

3、属于企业主营业务范围的收入，计入主营业务收入会计科目；

4、如果是不经常发生的业务，可以计入其他业务收入会计科目；

5、如果是业务以外的收入，可以计入营业外收入，比如，罚款收入，出售固定资产和无形资产收入等。

房地产企业中的工程费的处理：

1、房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。

2、具体账务处理是：

借：开发成本-建安工程费

贷：银行存款

3、建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。

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