物业水费简易征收余额怎么做账?

物业水费简易征收余额怎么做账?

提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

(一) 企业选择差额征税,但可以全额开具专用发票情况.

(二) 企业选择差额征税,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通发票.

账务处理如下:

1、收水费时:

借:银行存款或现金103;贷:主营业务收入100;贷:应交税费--应交增值税3

2、支付水费时:

借:主营业务成本90;借:应交税费--应交增值税2.7;贷:银行存款或现金92.7

物业公司水费差额征税如何账务处理

3、缴纳增值税时:

借:应交税费--应交增值税0.3;贷:银行存款0.3

营改增后,小规模物业公司水费差额征增值税,如何做分录?

答:1、收水费时:

借:银行存款或现金103

贷:主营业务收入100

贷:应交税费--应交增值税3

2、支付水费时:

借:主营业务成本90

借:应交税费--应交增值税2.7

贷:银行存款或现金92.7

3、缴纳增值税时:

借:应交税费--应交增值税0.3

贷:银行存款0.3

营业税改征增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央、国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策,目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税,调动各方积极性,促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展,促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革.

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