公司自建的办公楼怎么录凭证?

公司自建的办公楼怎么录凭证?

你可以单独设置一个账套独立核算,成本主要是工程施工里边来核算包括人工费,材料费,机械使用费,其他直接费用,间接费.

间接费包括:管理人员工资及福利 办公费 房租水电费 通讯费 业务费 差旅费 汽车费用等你可以根据实际需要设立明细.

用在建工程科目归集发生的成本费用

借:在建工程

贷:应付工资

原材料

应缴税金-应交增值税进项税转出

银行存款

待办公楼完工验收合格,达到预定可使用状态时,全部转入固定资产

借:固定资产

贷:在建工程

工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程进行新建、扩建、改建的活动.这个科目对你们工业企业不适用.资产负债表中也无这一项反映,只能通过在建工程在报表中反映你的自建业务.

企业出售自用办公楼怎样做账务处理?

答:作销售固定资产处理:借:固定资产清理

固定资产减值准备

累计折旧

贷:固定资产

取得收入

借:银行存款

贷:固定资产清理

发生清理费用

借:固定资产清理

贷:现金或银行存款

将清理净收益转入营业外收入

有利润就要交所得税

与企业的所有制性质应该是关系不大.

事业单位的出售房产,受让方往往是不能取得房产证的啊!

公司自建的办公楼怎么录凭证?此外,根据相关规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税.更多精彩资讯,尽在会计学堂.