物业前期开办费物业公司如何做账?

物业前期开办费物业公司如何做账?

答:收到时

借:银行存款 / 库存现金

贷:其他应付款

使用时

借:其他应付款

贷:库存现金 / 银行存款

因为开办费是开发商给的,所以不能记入本企业期间费用.

前期物业费用由开发单位出.

新建住宅物业出售前,建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于三个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业.

该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务.

第二十四条 物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取.

房地产公司支付给物业公司的"物业管理开办费"入什么科目?

答:1,房地产开发公司在交付前缴纳给即将进驻的物业公司的开办费,应当计入"管理费用--物业开办费"的会计科目.

2,如果金额较大,具体的会计处理如下:

1)支付开办费用时,以实际支付费用入账: 借:长期待摊费用开办费 贷:原材料 贷: 现金 贷:银行存款

2)每月摊销费用: 借:管理费用 贷:长期待摊费用开办费

3,如果金额较小,具体的会计处理如下:

4,支付开办费用时,以实际支付费用入账: 借:长期待摊费用开办费 贷:银行存款

5, 一次性转入当期损益: 借:管理费用开办费 贷:长期待摊费用开办费

物业前期开办费物业公司如何做账?以上就是小编为您介绍的全部内容了,如果你们还有问题不知道怎么解决的话,我们会计学堂网站的答疑老师可以帮助你们解答,欢迎来询!