拍卖厂房如何交纳企业所得税?

拍卖厂房如何交纳企业所得税?

过户税费计算方法如下:

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.

A、是个人物业,税费如下:

卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.

2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.

3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点税率为

四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%.

双方税:各一仟左右.

B、是公司名物业.

卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%.

2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大

税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%.

双方税:各一仟左右.

以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.

工业企业在建厂房整体出售企业所得税如何计算?

答:自建厂房,因你不是房地产开发公司,厂房完工后只能入账固定资产

整体出售时按固定资产清理入账.

该厂房需缴纳5%营业税

在代开票时,一般地税局会附征2.5%企业所得税

该厂房最终获利计入营业外收入,一起计算利润总额

再按利润总额乘企业所得税率统一计算企业的应纳所得税

前面开票时附征的企业所得税可在统一计算时抵扣.

拍卖厂房如何交纳企业所得税?关于厂房拍卖后如何缴纳税务的问题,上述文章中已经将相关的规定罗列出来,并就法院拍卖房屋怎样缴税的问题作出了解答.相信看完文章你一定有所收获.