购买用于出租资产怎么挂账?

购买用于出租资产怎么挂账?

答:固定资产挂账是指单位在资产清查基准日应按损益进行确认处理,但挂账未确认的固定资产数额.

对于清查出的固定资产挂账,按照真实客观反映经济状况的原则进行认定.中介机构对单位申报的固定资产挂账应当重点审计.

特殊资金挂账的处理:转制为企业的,因固定资产未按规定核定净值、造成固定资产账面价值和实际价值背离较大的,按照使用年限和已使用年限对固定资产净值进行重新估价.

固定资产挂账分录:

1、挂在预付账款

借:固定资产

贷:预付账款

2、挂到应付账款:

借:固定资产

贷:应付账款

3、增值税一般纳税人取得专票

借:固定资产---xxx资产

借:应交税费---应交增值税(进项税额)

贷:银行存款(或其他应付款等科目)

出租固定资产账务处理怎么做?

答:出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权.会计分录如下:

1、出租固定资产,收取租金时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等,因为出租固定资产不是企业主要的经营业务,所以记入"其他业务收入"科目,该科目是损益类中的"益",收入增加记入贷方.

2、计提固定资产折旧时:

借:其他业务成本

贷:累计折旧

被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,故应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的代价,故应记入"其他业务成本",该科目是损益类中的"损",成本增加记入借方.

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