购买房产缴纳公共维修基金怎么入账?

购买房产缴纳公共维修基金怎么入账?

1、企业购买办公楼的契税,应该计入购入房产的价值.

2、.购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质,其实际上也具有待摊费用性质,将其作为"长期待摊费用"核算,在一定期间内摊销较为合理.

在会计进行核算时,维修基金应该计入管理费用,但如果没有发票则不能税前扣除.分录为:

借:管理费用

贷:银行存款、库存现金

单位买办公楼的契税和大修基金费用会计如何做账?

答:购买办公楼,契税和手续费,入账方式有两种:

1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值.账务处理是:

借:固定资产

贷:银行存款

2、如果是购房后支付的,计入管理费用.账务处理是:

借:管理费用

贷:银行存款

3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用

借:其他应收款--房管局维修基金

贷:银行存款

使用

借:管理费用--维修费

贷:其他应收款--房管局维修基金

购买房产缴纳公共维修基金怎么入账?会计学堂小编在这里为大家总结,是计入其他应收款-房管局维修基金的,关于维修基金的概念以及会计分录就先简单介绍到这,更多相关资讯,敬请关注会计学堂的更新!