房地产企业办不动产证费用会计分录

房地产企业办不动产证费用会计分录

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他)"科目.

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科.

借:管理费用等--其他

贷:银行存款等

房地产公司办理业主房产证费用应计入什么明细会计科目?

答:1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修

基金

等费用计入其他应付款科目.

(1)收到业主交的代办费时

借:现金

贷:其他应付款--代办契税、维修基金等

(2)办理契税、维修基金支出时

借:其他应付款--代办契税、维修基金等

贷:现金或银行存款

2、如果是办理本公司房产证发生的费用,计入管理费用

借:管理费用

贷:现金或银行存款

不动产初始登记费记什么科目?

答:房地产公司交纳的产权初始登记费应记入"开发成本--前期费用--初始登记费"

产权初始登记乃房地产开发产品销售之必要条件,是房地产开发产品完工的最后环节,仍属于生产环节,如同产品检验合格证一样,产权初始登记证是房地产开发产品在法律上的合格证,因此产权初始登记费是开发成本.

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