代收收入如何账务处理?

代收收入如何账务处理?

"收支两条线"进行账务处理.代收时:"其他应付款",代付时,全额冲减"其他应收款",与实付的差额计入"其他业务收入".没开发票不代表不缴纳税款,代付业务发生当月需申报缴纳营业税,不得延期纳税.前提是必须与代付方签订服务协议,对代付利润做约定,否则视同销售,缴纳增值税.

1、代收代付没有发票,可以开收据入账.

2、收到代收款时

借:银行存款

贷:其他应付款--代收款

3、支付时,根据对方公司开具的收据入账

借:其他应付款--代收款

贷:银行存款等

出租房产代收水电费、物业费应该如何缴税?

答:一、对纳税人因出租房屋、场地向承租户收取租金时发生的代收代付的水电费,如能分别核算的,在计征营业税时,可由纳税人提供经税务机关认可的合法凭证,给予扣除代收代付的水电费部分计征营业税,只就差额部分征收营业税.如不符合上述规定?则按全额缴纳营业税.

二、纳税人从租计征的房产税,计税依据为租金收入,不包括代收代付承租户的水电费.

三、根据描述,从受托物业管理公司收回的物业管理费,以及向承租户直接收取的物业管理费,应以全额按"服务业―其他服务业"征收营业税,税率为5%.您公司应向出租房产所在地主管地税局申报缴纳税款,并根据关于印发《广州市地方税务机关代开发票管理办法》的通知(穗地税发[2007]72号)的规定申请开具《税务机关代开统一发票》.

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