土地出让金摊销怎么处理?

土地出让金摊销怎么处理?

上述公司所缴纳的土地出让金应作为无形资产。根据《企业所得税法实施条例》第六十五条、六十七条的规定，《企业所得税法》第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此，土地出让金应作为无形资产，按照合同约定的使用年限分期摊销并在企业所得税税前列支。

土地出让金摊销年限是多少?

土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定:

1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。

2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用.

3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。

结束语：土地出让金摊销年限要根据企业会计准则和企业会计制度来定，一般年限为70年，你知道”土地出让金摊销怎么处理“了吗?更多详情可以点击窗口让在线老师为你解答哦。