房产评估报告费怎么计算?

房产评估报告费怎么计算?

买房子的评估费计算方法:

1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%.房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节.

资产评估的费用如何做账?

答:资产评估的费用应计入"管理费用".

理由是:

管理费用是期间费用的一种,它主要是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用.具体包括的项目有:工资福利费、折旧费、工会费、职工教育经费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税.印花税、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、坏账损失、公司经费、劳动保险费、董事会会费等等.

所以,资产评估费是属于为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用,所以计入"管理费用".

出售固定资产的评估费会计应该怎么记账?

答:借:管理费用----资产评估费

贷:库存现金(或银行存款)

资产评估费计入管理费用-顾问费 .

为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容.这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目,称为会计科目.

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