融资租赁租入固定资产账务处理

2019-01-25 17:13 来源：网友分享

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有些企业因要扩大生产需要加购生产设备等固定资产,可是资金却有点紧张,那要怎么样才能做到既可以使用生产设备又可以不用周转资金,方法就是融资.下面会计学堂和大家学习一下融资租赁租入固定资产账务处理吧?

融资租赁租入固定资产账务处理

融资租入固定资产的会计处理有以下步骤,分别是:

1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值,借记:"固定资产--融资租入固定资产"账户;按最低租赁付款额,贷记:"长期应付款"账户;按发生的初始直接费用,贷记:"银行存款"等账户;按其差额,借记:"未确认融资费用"账户.

2、每期支付租赁费用时,借记:"长期应付款"账户,贷记:"银行存款"账户.如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:"制造费用"、"管理费用"等账户.

融资租赁租入固定资产账务处理

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:"财务费用"账户,贷记:"未确认融资费用"账户.

4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等.确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间,如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时,借记:"制造费用"账户,贷记:"累计折旧"账户.

什么是最低付款额的现值?

最低付款额的现值,按我国会计准则的规定,是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值."几呼相当于"在实务上是指90%以上的比例. ???

所谓最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租企业应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租企业或其他有关的第三方担保的资产余值.这里的"最低"的含义是指出租入在租赁开始日对承租人的最小债权.在租赁开始日,它是能够被承租人确定的.

对于资金周转困难的企业,融资租赁是个不错的方法.那关于融资租赁租入固定资产账务处理大家学会了吗?

固定资产折旧固定资产

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融资租赁的固定资产账务处理问

融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。答
融资租赁固定资产的账务处理问

1.借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用）　　未确认融资费用　　贷：长期应付款（最低租赁付款额）　　　　银行存款等 2.借：财务费用　　贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率） 3.借：制造费用　　贷：累计折旧注意：折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间；如果无法合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间。折旧总额，如果没有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值；如果有承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值，则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该担保余值后的余额 4.借：长期应付款　　贷：银行存款 5.实际发生时确认为当期损益 A. 当期收入以销售百分比、使用量等为依据借：销售费用　　贷：银行存款 B.以物价指数为依据借：财务费用　　贷：银行存款 6.履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租人特有的处理）借：管理费用　　贷：银行存款 7.A.存在承租人或与其有关的第三方的担保余值期满时将固定资产的账户结平，此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额借：累计折旧　　长期应付款——应付融资租赁款（担保余值的金额）　　贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值） B. 不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值，期满时将固定资产账户结平借：累计折旧　　贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值） 8.A.承租人行使优惠续租权，视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理，例如可能分配未确认融资费用 B.承租人不行使优惠续租权，返还租赁资产，比照上述返还资产处理支付违约金借：营业外支出　　贷：银行存款 9.行使优惠购买权借：长期应付款（优惠购买的价格）　　贷：银行存款结转资产的所有权借：固定资产—生产用固定资产　　贷：固定资产—融资租入固定资产（初始入账价值）答
固定资产融资租赁如何账务处理问

一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）　　　　　未确认融资费用　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）　　★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）　　①出租人的租赁内含利率；　　②租赁合同规定的利率；　　③同期银行贷款利率。　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：　　　　借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）　　　　贷：银行存款等　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊　　★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率　　★分摊率的确定：　　（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。　　（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。　　（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。　　（4）以租赁资产公允价值为入账价答
出售融资租赁的固定资产账务处理问

1.出售资产，线转入固定资产清理，分录如下：借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产 2.收到金额借：银行存款贷：固定资产清理递延收益-未实现售后租回损益（也可以在借方） 3.分摊未实现的售后回租损益借：递延收益-未实现售后回租损益贷：制造费用（或相反）答
融资租赁购买的固定资产账务处理问

你好！融资租赁购入固定资产账务处理：借记：“固定资产—融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。答