出租办公楼账务处理怎么做？

出租办公楼账务处理怎么做

本公司把办公楼的一层出租,协议租期一年,房租每季末支付,租凭发票每期季末开据,每季度房租100000元,公司财务是在季末收到租金100000元后,做帐分录借:银行存款100000,贷:其它业务收入100000,还是每月凭协议做分录:借:应收帐款33333,贷:其它业务收入33333,

出租部份办公楼的月折旧5000元,应该进其它业成本,如何账务处理?

这种情况可以按应收款处理一下,先按月做账,前两月应收,第三个月实收并冲回前两月的应收.这样就不存在你说的成本匹配问题了.

某季度第一、二个月份:

借:应收账款-房租 33333

贷:其它业务收入 33333

借:其他业务支出 5000 (办公楼折旧)

贷:累计折旧 5000

季度末的月份,实收房租10万:

借:银行存款 100000

贷:其它业务收入 33333

应收账款-房租 66666 (前两个月的)

借:其他业务支出 5000

贷:累计折旧 5000

企业出售自用办公楼怎样做账务处理

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等.

从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等.

固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.

作销售固定资产处理:

借:固定资产清理固定资产减值准备累计折旧

贷:固定资产取得收入

借:银行存款

贷:固定资产清理发生清理费用

借:固定资产清理

贷:现金或银行存款

将清理净收益转入营业外收入有利润就要交所得税与企业的所有制性质应该是关系不大.

出租办公楼账务处理怎么做?它的处理方法和出售办公楼是不是一样的呢?相信通过上面会计学堂总结的内容的学习,大家清楚了吧?如还有不明的地方,可直接在线联系我们.