交购房契税所需资料有哪些?

交购房契税所需资料有哪些?

一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件,留存复印件.

1.商品房(含经济适用房)购房合同.

2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证).

3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明.

4.购买经济适用房的提供准购证.

5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明.

二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件,留存复印件.

1.房屋买卖合同.

2.原房屋所有权证、土地使用权证.

3.身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证).

4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明.

5.如有上一手交易的,提供现卖方缴纳契税的完税证明.

三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料

以下资料均为查验原件,留存复印件.

1.户口本

2.结婚证(已婚需提供)

3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证.

缴纳房屋契税要提交哪些证明?

答:市地税局答复:如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理.

如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理.

契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理.

住房面积90平以下,缴纳总房款的1%;

住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;

住房面积144平以上,缴纳总房款的3%

交购房契税所需资料有哪些?如果各位学员想要了解更多关于契税的问题,可以关注会计学堂,然后点击资讯类栏目,掌握更多契税重点内容!