在建工程计提减值准备的税务处理

在建工程计提减值准备的税务处理?

答:

转入固定资产减值准备.在房产市场比较完善的情况下,计算固定资产或建筑工程的减值准备应关注房价差和土地所有权增值的影响.

在建工程减值准备是指,企业为在建建设工程提取的减值准备.是企业在建工程预计发生减值时,如长期停建并且预计在3年内不会重新开工的在建工程,也根据计提原则计提资产减值准备.在新的会计准则中,"在建工程减值准备"和"工程物资减值准备":科目表中未单独设置这两个科目,但是在解释"在建工程"科目时提到,如果在建工程发生减值也可以设置"在建工程减值准备"和"工程物资减值准备"科目.即,由原来的一级科目,降为了二级科目.

在建工程的会计事项?

答:

企业的固定资产建设工程,随着市场或其他因素的变化,会发生停建、缓建,导致建设工程减值等情况.为了较真实地反映在建工程价值,已采用企业会计制度的开发企业,应该定期或在年终,对在建工程要进行全面检查,如有证据表明在建工程已经发生减值,应当计提在建工程减值准备:

一、在建工程减值准备科目核算企业在建工程计提的减值准备.

二、企业应当定期或者至少在每年年度终了,对于在建工程进行要全面检查,有证据表明在建工程已经发生了减值,应当采用计提减值准备.存在下列一项或着若干项情况,应当采用计提在建工程减值准备:

1、长期停建并且预计在未来3年内不会重新开工的在建工程;

2、所建项目无论在性能上,还是在技术中已经落后,且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性;

3、其他足以证明在建工程已经发生减值的情形.

三、企业发生在建工程减值时,借记"营业外支出-计提的在建工程减值准备"科目,贷记本科目;如已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复,在以后会计期间不得转回.以前期间计提的资产减值准备,需要等到资产处置时才得以转出.?

四、本科目期末贷方余额,反映企业已提取的在建工程减值准备.

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