工程质量保证金比例多少

工程质量保证金比例多少

答:工程质量保证金的比例

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右,社会资金投资项目,参照执行.一般由合同双方约定,此规定非强制性.保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期,具体也可以由双方商定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定.

为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)进行了修订.现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行.

2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法: 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%.

工程质量保证金与质量保修金的区别

答:工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保.

但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题.

工程保证金的期限一般是担保竣工验收前出现的质量问题的这段时间.

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