房屋租赁付款怎么计提

2023-06-25 22:38 来源:网友分享
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房屋租赁付款的计提原则包括按比例计提和按线性计提两种方法,收到的租金收入应按照增值税税率支付增值税。

房屋租赁付款怎么计提

房屋租赁付款的计提原则是:把未来一段时间内从房屋租赁中预计收取的租金,按照等比或等差规律,比例地分摊至付租期间。具体的计提原则包括按比例计提和按线性计提两种方法。

按比例计提是指把租金总额按照本次租赁期限占租赁总期限的比例,比例计提入本期收入。例如,本次租金总额为3000元,本次租赁期限为3个月,租赁总期限为1年,那么本期应计提1000元。

按线性计提是指把租金总额平均分摊到各个期间,每期计提相同金额。例如,租金总额为3000元,本次租赁期限为3个月,那么每月应计提1000元。

拓展知识:计提房租的收入也要支付税款,根据《税法》的规定,企业收到的租金收入,应按照适用的增值税税率支付增值税。

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