售后租回形式的经营租凭是一种特殊的租赁形式，它指在租赁合同的终止后，租赁方按一定价格购买租赁的融资物，成为融资物的最终所有者。由于双方具有购买与出售财产的行为，因此售后租回经营租凭在财务上的处理内容也变得比较复杂：
1、租赁物的初始会计处理：租赁方以成本的租入账口记录租赁物；租出方则应当以应收账款的方式记录租金；
2、租金的收支会计处理：营业收入账户记录租金收款额，应付账款记录租金支出；
3、终止后满足购回条件时的会计处理：购回支出账户记录购回价款，租赁物终止后变为购回物，按成本减值的规则计提折旧；
4、终止后购回条件不满足时的会计处理：账面价值减少的部分以报废处理，实际报废金额小于账面值时，应当补助减值损失；
以上就是售后租回形式的经营租凭的会计处理，从而能够正确收集、登记、汇总、准确统计信息，达到精确估量企业经营情况的目的。拓展知识：合同管理是企业管理的重要部分，需要企业重视合同的内容、约束力、时效性，合理分析，定期审核以及确保法律利益的实现。
差额会计处理：递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额（无论是正负）在会计上均未实现，承租人应将这部分差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费的调整。 例如： 1.生产设备出售时成本240万元，售价260. 借：固定资产清理240 贷：固定资产240 借：银行存款260 贷：固定资产清理240 递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 贷：制造费用 2.如果其出售成本为280，售价为260 借：固定资产清理280 贷：固定资产280 借：银行存款260 递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 贷：固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：制造费用 贷：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 答
你好同学，请问一下，是出租方还是承租方是存货？ 你可以参考一下下面的处理 融资租赁售后回租会计处理 融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务，那么对于融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录如何做呢，笔者特总结如下，供参考： 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 贷：融资租赁资产 未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 贷：租赁收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 累计折旧 贷：固定资产 递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 贷：长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 贷：管理费用 答
售后回租融资租赁会计处理由两个主要部分组成：表现和报告。首先，当融资租赁合同达成或者售后回租贷款被发放时，租赁公司必须在资产负债表上表现为一笔贷款，即租赁公司把贷款当成一种负债，贷款的本金及其利息将纳入租赁公司负债账户余额中。其次，售后回租融资租赁会计处理还包括报表报告，用于报告售后回租融资租赁的情况，包括报告租赁资产，确定并记录售后回租利息及相关收入，以及支付回租贷款偿还款项。 拓展：售后回租融资租赁会计处理还需要考虑财务报表上的流动比的影响，即租赁利息的支出占现金净收入的比例。例如，假设租赁公司A收到售后回租贷款收到的现金总额为1000元，并且该租赁公司的租赁利息支出为200元，那么A公司的净收入为800元，租赁利息支出比例占收入的25%。 答
你好，售后回购是相当于融资，要计算利息费用。 答
租金与本金差异确认利息收入 答
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