物业管理企业会计核算特点：
1、专业性强、多元性强。因为物业管理企业的运作要求十分复杂，其财务核算要充分考虑社会、经济和法律等多方面的要求，因此会计核算要具有较强的专业性和多元性。
2、企业特质要考虑进去。企业的会计核算要紧密结合其物业管理的特质，如租金收入、电费支出等，考虑企业实际情况，保证其计算和实际一致。
3、财务核算要灵活。物业管理企业的收支复杂，其会计核算要考虑这种复杂性，采用合理的核算方法，灵活处理帐务处理，更有利于企业的发展。
4、体现企业的成长。企业会计核算要体现企业发展的趋势，调整企业所需投入的费用，记录企业发展的重要性，更好地反应企业的实际情况。
拓展知识：企业会计核算要确保记账准确、计算准确，同时要注意强化会计制度、控制会计风险，以保证企业的财务状况正确反映出来，及时发现潜在的风险，进而做出有效的决策，确保企业的稳定发展。
1.物业公司会计核算首先要明确会计核算时的主体范围，相关的表示方法、报告空间的设计原理以及会计核算的特殊性。 2.物业公司会计核算需要特别注意租金收入的处理，由于租金是企业的主要收入，因此，必须仔细分析租金的来源、租金的形式，以及相关的法律法规，以此确定租金的账务处理方式。 3.在物业公司会计核算中，还要特别注意报表和电脑软件的使用，要充分利用电脑系统的特性，以最大化提高会计处理效率。 拓展知识：物业公司会计核算还要注意会计凭证的记录，对于所有的借贷双方的发生额必须同时全面记录，以确保会计核算数据的准确性。 答
预算会计是收付实现制。 只有收入 支出 结余三类科目。 答
收入和成本确认有特殊性 答
金融企业具有一定不同于其他企业的特点，这就决定了金融企业会计也有其不同于其他企业会计的特点。 金融企业会计的特点主要表现在以下上方面： (1)利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容，在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款，按期计算的利息收支。 (2)手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的，企业应收支两条线的核算原则分别进行核算，不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账，再分别按有关规定提取使用。 (3)备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备；贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备；投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。 答
你好同学，会比一般的制造业复杂，比如，有工程施工，工程成本这些科目 答
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