融资租赁与经营租赁有什么本质区别

2023-07-09 16:37 来源：网友分享

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融资租赁涉及投资资产，在租赁期满后投资资产归还给租赁公司；而经营租赁涉及被租赁物品，租赁期满后被租赁物品归返给租赁公司，只支付租赁费。融资租赁市场迅速发展，融资租赁服务内容逐步发展。

融资租赁与经营租赁有什么本质区别

融资租赁与经营租赁有着本质的区别。

融资租赁（Finance Lease）是指租赁公司将投资资产出租给租赁对象，并向租赁对象收取租赁费用，在租赁期限内，租赁人享有被租赁物品的所有权，但投资资产最终归还给租赁公司。融资租赁有许多优点，如给客户节省资金、提高现金流动性，融资租赁可以分为设备租赁和车辆租赁两种，可以满足不同的需求。

经营租赁（Operating Lease）是指租赁公司将被租赁物品出租给租赁对象，在租赁期限内，租赁人仅享有使用权，租赁期满，所有权以及使用权都归返给租赁公司。经营租赁是一种无期限的长期租赁，在租赁期满后，租户不必续租或购买租赁物，而只需支付租赁费用。

从上面可以看出，融资租赁涉及投资资产，租赁期满后，投资资产归还给租赁公司；而经营租赁涉及被租赁物品，租赁期满后，被租赁物品归返给租赁公司，只租用期间支付租赁费。

拓展知识:融资租赁市场是一个快速发展的市场，融资租赁公司在拓展业务时，可借助信托、金融租赁和抵押担保等方式，以提高资金的使用效率。随着融资租赁市场的发展和完善，融资租赁服务的内容也逐步发展，比如融资租赁的融资制度和融资模式，以及针对不同客户的各项服务等，都有了较大发展。

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你好！1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。 2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。 3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。 4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。答
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1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。 2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。 3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。 4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。答
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