租房装修费的摊销,指的是将租房装修费的分摊方式分担给不同的当事人,目前最常采用的摊销方式,有以下几种:
一是按比例摊销法,即就装修安装定额与相应的装修费用做成一个比例摊销表,根据表中的比例摊销安装费用,由此计算出甲方、乙方、丙方等各方的分摊比例。
二是按装修安装定额摊销法,根据装修安装定额与甲方、乙方、丙方等各方的装修安装定额,按实际支付全部装修安装费用总额做出分摊表,计算出各方的分摊比例。
三是按投资比例摊销法,先将装修投资的基本要素以投资比例表示出来,按照这个投资比例表计算出甲方、乙方、丙方等各方的分摊比例。
四是按装修完成工程量摊销法,将装修完成的具体工程量和装修费用做成一个摊销表,再将表中的装修费用按实际支付全部装修费用总额进行分摊,从而计算出甲方、乙方、丙方等各方的分摊比例。
五是按造价法摊销法,根据装修完成的实际工程造价,将装修费用做成摊销表,再将表中的装修费用按实际支付全部装修费用总额进行分摊,从而计算出甲方、乙方、丙方等各方的分摊比例。
建议根据具体情况选择一种最适合的摊销方法。
拓展知识:
装修摊销的另一种方式是按期摊销法,它是指对装修费用的投入使用进行一个比较长的分期摊销,从而可以分担当前装修费用带来的负担。在这种摊销方式中,装修费用不是一次性支付,而是按照一定的期数和比例分期摊销,每期摊销的金额及比例均可以根据各方的协商确定,以满足实际情况。