资产组可收回金额和账面价值如何确定

以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；


以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；


对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。

甲公司将其持有的乙公司股份全部出售：借：银行存款                                       1100      贷：长期股权投资                             1000             投资收益                                      100

1、某企业2024年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
4
8.24
27
28.8
CA
（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；
（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；


（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。

（1）保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。如选项A。
（2）第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。如选项B。
（3）主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。如选项C。
本题中，选项D属于抵押而非保证。

除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本合伙企业进行交易；选项A未能一致同意，不能通过。
除合伙协议另有约定外，普通合伙人转变为有限合伙人，或者有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意；选项B未能一致同意，不能通过。
除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：
①改变合伙企业的名称；
②改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；
③处分合伙企业的不动产；
④转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；
⑤以合伙企业名义为他人提供担保；
⑥聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员；选项C未能一致同意，不能通过。
选项D不属于“一致同意事项”,合伙协议也没有约定，那么是全体合伙人一人一票过半数通过，可以通过该事项。