房地产企业哪些费用可入销售费用核算

房地产企业的销售费用核算主要包括以下几项：

1、商业推广费：这是房地产企业最常见的营销手段，用来拓展市场、宣传产品、促进销售。包括广告费、广播费、电视费、杂志费、网站维护费等。

2、销售活动费：主要指房地产公司举行的活动，包括发布活动、组织活动、参加活动等。例如：交客房时的礼品、参加展览会的费用等。

3、技术服务费：这是房地产企业提供给客户的服务费，主要包括咨询费、服务费等。

4、推销费：指房地产销售人员获取客户的费用，如奖励费、抽成费等。

5、装修费：主要指为房地产公司装修的费用，包括建材费、材料费、人工费等。

6、购买礼品费：房地产公司为了宣传宣传活动，会购买礼品来招待客户，这类费用也可以作为销售费用纳入费用核算。

7、佣金费：指房地产公司支付给中介的佣金费用，目的是拓展客户群体，提高市场占有率。

拓展知识：

销售费用核算的另一个重要内容是营销管理。特别是在强调销售技能的房地产企业，需要把精力放在提高销售人员的专业技能，把营销视为重要的投资，将营销费用列入销售费用核算中，将营销的费用在财务管理中纳入到费用核算体系中，对应相应的营销活动，从而做到合理配置和分配营销费用，提高营销成果，从而为房地产企业的发展带来更大的价值。