公允价值模式下投资性房地产如何折旧

在公允价值模式下，投资性房地产并不进行折旧。这是因为在这种模式下，投资性房地产的价值是根据市场价值来确定的，而不是根据历史成本减去累计折旧和减值损失来确定的。

公允价值模式是一种反映市场变化的会计模式，它要求企业定期对投资性房地产进行重新估值，以反映其在报告期末的公允价值。这种模式下，投资性房地产的价值可能会上升也可能会下降，但不会因为时间的推移而自动减少，因此不需要进行折旧。

在公允价值模式下，投资性房地产的价值变动直接影响企业的利润。如果投资性房地产的公允价值上升，企业可以确认为收益；如果公允价值下降，企业则需要确认为损失。这种模式下，企业的利润可能会出现较大的波动，但更能反映市场的实际情况。

拓展知识：公允价值模式和成本模式是投资性房地产的两种主要会计处理模式。成本模式下，投资性房地产的价值是根据历史成本减去累计折旧和减值损失来确定的，这种模式下需要对投资性房地产进行折旧。而公允价值模式下，投资性房地产的价值是根据市场价值来确定的，这种模式下不需要进行折旧。企业可以根据自身的情况选择适合的会计处理模式。