建筑施工企业购入的材料需要通过原材料科目核算吗?

3、英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月,英明公司在B地自行建造了一座大型仓库,2017年12月31日,该仓库达到预定可使用状态,英明公司于当日将其以经营方式对外租出,租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃,有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得,则下列说法正确的有( )
英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量,等其公允价值能够持续可靠计量时,再改按公允价值模式计量
英明公司应假设该项投资性房地产无残值,并对其按期计提折旧
BDCD
该项投资性房地产应采用成本模式计量,直至处置;另外,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

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根据（3）和4投资收益
借：其他货币资金2100


贷：交易性金融资产1560

公允价值变动240
投资收益300

转让出售交易性金融资产
借：投资收益28.3
贷应交税费-转让金融商品应交增值税28.3


-4（借方）+40+300-28.3（借方）=307.7


交易性金融资产取得时
借：交易性金融资产-成本（公允价值）
应收股利（支付价款中包括的已宣告但尚未发放的现金股利 ）
应收利息（已到付息期但尚未领取的债券利息）
投资收益（交易费用-4
应交税费-应交增值税（进项税）（交易费用对应的增值税）
贷：其他货币资金。

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