收取员工房租会计处理是怎样的?
收到房租:
借:银行存款/现金
贷:其他业务收入
计算税金时:
借:营业税金及附加
管理费用
贷:应交税费-应交城建税
其他应交款-应交印花税
个人出租居民用住房:
1、印花税:租金*0.1%
2、营业税:租金*3%
3、城市维护建设税:营业税额*7%(城市7%,县城、建制镇5%,农村1%)
4、教育费附加:营业税额*3%
5、房产税:租金*4%
6、个人所得税:[租金-相关税费-当月修理费(以800元/月为限,超过部分结转下月)]*10%
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