个人出租房屋缴纳税费应入什么科目?

2018-05-11 15:35 来源:网友分享
3234
个人房屋的出租也是应该需要交税的,不少的财务都不了解具体的税务处理和税务的计算,本文来为大家解答个人出租房屋缴纳税费应入什么科目,具体内容请阅读全文。

个人出租房屋缴纳税费应入什么科目?

代缴的个人所得税应该是房主自己负担的,企业没法入账,如果想入账,就在开票的时候多开点把税也开进去就可以了。

个人出租房屋缴纳税费应入什么科目?

个人出租房屋的税务处理:

租赁房屋租金产生的税金,属于出租方负担,如果由承租方负担,则其只能列为营业外支出,在税后净利润中列支。

1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定,租赁房屋产生的税金主要是营业税,房产税及营业税金附加;这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身,所以税金是向出租方征收的;

2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目;

3、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付;如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支)。

本文已经对个人出租房屋缴纳税费应入什么科目进行了解答,如果你还有其它不明白的地方,欢迎咨询我们老会计答疑,会计学堂将会针对你的问题,尽力为你解决!

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 财务分析有什么作用
    财务分析有什么作用?根据小编老师多年的经验,财务分析是用来检验一个财务人员的财务能力,能具备财务分析的财务人员在财务岗位上是非常吃香的;从企业的经营角度来说,企业的财务分析可以来反映企业的财务状况和绩效运营的,这个财务的一个战略性的分析,对于企业经营或者财务出现的问题都是非常有用的,更多关于财务分析相关的会计知识都在下文,欢迎你们来阅读学习。
    2025-01-18 10
  • 会计基本要素是什么
    会计基本要素是什么?其实根据小编老师多年的会计经验,很多学员包含会计从业人员对于会计要素的理解不够透彻的,会计要素有很多种,其中有一种就是会计基础要素的;在财务中会计基础要素有六种的,分别是资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润;这些要素就是企业会计核算对象的具体化体现,小编老师已经整理好关于会计基础要素的相关资料给大家,欢迎你们来阅读下述文章试试。
    2025-01-19 9
  • 工资入什么科目
    工资入什么科目?关于企业员工工资薪酬的账务处理,老师则是认为可以通过应付职工薪酬的科目来记录核算,因为从财务的角度上,企业的应付职工薪酬的科目就是用来核算企业工资薪酬方面的科目,在计提的时候借方科目则是根据员工所属部门的科目来做账的,次月支付的时候再按照其他应收款的科目来做账的;关于职工工资入账科目的完整会计分录知识都在下文中,欢迎你们来阅读学习。
    2025-01-19 12
  • 摊销费为什么是成本
    摊销费为什么是成本?这个大家需要了解企业费用摊销的目的,根据小编老师的理解,企业的摊销费用一般就是为了合理的将其资产的初始成本分摊到后期的不同使用年限中,因此作为企业的摊销成本就是需要将企业长期资产分配到各个会计期间的过程,在这个各种中会涉及到很多资产的费用;关于摊销成本的相关介绍资料,小编老师已经整理好给大家,如果你们对此方面内容有兴趣的话,不妨来阅读下述内容试试。
    2025-01-20 8
  • 折扣入什么科目
    折扣入什么科目?根据会计准则的规定,企业的现金折扣在会计处理上则是需要根据购货方和销货方两个角度,如果是销货方发生的现金折扣,那么对此折扣的部分可以选择通过借银行存款和贷应收账款科目来入账;如果是购货方的现金折扣,那么则是按照借应收账款和贷银行存款的相关科目来做账的;更多关于折扣入账的会计分录知识都在下述文章中,对你们学习肯定都是有所帮助的。
    2025-01-23 7
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂