房产证的契税怎么计算?

会计基本假设是企业会计确认计量记录和报告的前提，是对会计核算所处时间，空间，环境等所作的合理假设。
会计基本假设包括会计主体持续经营，会计分期和货币计量
会计主体是指企业会计确认计量记录和报告的空间范围，持续经营是指在可以预见的未来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务
会计分期是指将一个企业持续经营的生产经营活动，划分为一个个连续的间隔相同的期间，以便分期结算账目和编制财务报告
会计分期通常分为年度和中期，中期通常包括半年度，季度和月度。在我国企业会计准则明确规定，采取公历年度自每年1月1日至12月31日止，会计分期界定了会计信息的时间和段落。
持续经营是会计分期的前提。由于会计分期才产生了当期与其他期间的差别，从而形成了权责发生制和收付实现制不同的记账基础
货币计量是指会计主体在会计确认，计量记录和报告时，以货币作为计量尺度反映会计主体的经济活动
会计基础是指会计确认计量记录和报告的基础包括权责发生制和收付实现制
权责发生制是指以取得收取款项的权利或支付款项的义务为标志来确定本期收入和费用的会计核算基础
收付实现制是指以现金的实际收付为标志来确定本期收入和支出的会计核算基础

选项AC只有满足增值率不超过20%的时候，才免征土地增值税。 居民个人转让“住房”免征土地增值税，选项D不属于免征范围。

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1、下列关于流动资产的表述中，正确的有（ ）。
预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用
主要为交易目的而持有
预计在资产负债表日起一年内（不含一年）变现
自资产负债表日起一年内交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物
ABDABC
流动资产是指预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用（选项A正确），或者主要为交易目的而持有（选项B正确），或者预计在资产负债表日起一年内（含一年）变现的资产（选项C错误），或者自资产负债表日起一年内交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物（选项D正确）
【提示】此类知识点可在《考点汇编——资产负债表的概述》进行学习

拼搏，不是为了一时的成功，而是为了持久的能力和技能的提升，要把每一天的时间利用好，坚持自己的原则，从小事做起，一步一个脚印，在变化中获得成长，也获得成功。