售后回租经营租赁分录怎么进行处理?

售后回租经营租赁分录怎么进行处理?

答：售后租回交易形成经营租赁的会计处理

(1)在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。

(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的：

①售价低于公允价值且未来租赁付款不低于市价，有关损益(售价与账面价值的差额)应于当期确认;

②售价低于公允价值，但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其(售价与账面价值的差额)递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;

③售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。

售后租回固定资产形成经营租赁的处理总结怎么做?

租回形成经营租赁 1.售价>公允价值 未实现售后租回损益=售价-公允价值。

售价与公允价值之差确认为递延收益，按照公允价值与账面价值的差额确认处置损益(营业外收入或营业外支出 )

售价>公允价值 资产处置损益=公允价值-账面价值
售价与公允价值之差确认为递延收益，按照公允价值与账面价值的差额确认处置损益(营业外收入或营业外支出

售价=公允价值 资产处置损益=售价-账面价值 按照公允价值与账面价值的差额确认处置损益(营业外收入或营业外支出。

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