政府征购个人土地补偿费如何征税

合伙人制为什么容易失败？
1、不合格的合伙人，指的是可能老板自己本身对这事没完全理解透彻，也有可能是参与合伙的人本身不成熟。说白了，有的人是赚得起，赔不起。
2、做业务做得好的人，不一定是合格的投资者；能投得起钱的人，不一定能把业务做得起来，这两方面都可能会出问题，这都属于是不合格的合伙人。
3、找合伙人的时候，通常很谨慎，会跟对方谈很多条件，但是当合伙人退出时怎么办？钱怎么退？要不要转让？在这种情况下，双方只要一闹别扭，账算不明了，股价估值、股份等都说不清，就会很麻烦。
4、在合作之初，一定要有君子协议。明确合伙人制的进入机制，同时也要设计好退出机制，确保合作的顺利进行和避免后续出现纠纷。
5、有些公司账算不清，比较严重的情况是各部门的费用分摊不清晰，比如你的部门要用到很多公共的费用，总部的费用、品牌资金、还有中台怎么来跟你分摊。费用给我摊多了，但我用的少；房租过高，但我不需要这么多空间；资金垫付的金额能不能算得清楚，如果每个部门都有自己的小账，这事就麻烦了。这时候财务人员往往会陷入两难境地。总之，最终导致一个结果，就是双方因为账目“天天打架”，影响正常的业务开展。
6、有些公司因为税务问题，存在体外循环，账目不透明，不敢公开真实的财务情况。一旦双方闹得不愉快，可能会抓住税务问题作为把柄，甚至可能导致需要赔偿对方一大笔钱，这种情况非常常见，且占绝大多数，最终两败俱伤。

@经济法梁晨老师  梁晨老师好。许云鹏上交昨天的作业完毕，请您检查，谢谢。

沃又来了哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦哦

1、某企业2024年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
4
8.24
27
28.8
CA
（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；
（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；


（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。

选项A表述正确，采用含税公允价值计量主要是为了防止乱作价，人为调节利润；
选项B表述正确，离职后福利计划，是指企业与职工就离职后福利达成的协议，或者企业为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等，企业应当将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划；
选项C表述错误，短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度报告期间结束后12个月内需要全部支付的职工薪酬；
选项D表述正确，这样有利于保证职工应享有的权利。
故选