使用单位自有住房是否要交房产税?

2019-07-08 21:22 来源:网友分享
3037
使用单位自有住房是否要交房产税,一些单位或是企业是有自己的房产的,那么可以将这些房产用于自己的员工免费或是有偿居住,也可以用于生产经营,问题在于一些税务问题不是那么清楚,本文就说说这个。

使用单位自有住房是否要交房产税

自有住房用于生产经营活动就要交房产税。

房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

使用单位自有住房是否要交房产税

自有房产是要缴纳房产税的。

1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%

2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%
,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。

企业将自有住房无偿提供给员工使用是否缴纳房产税

本公司将建造的集体宿舍无偿提供给本单位员工居住,本公司本身并未取得租金收入.根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条的规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税,即无租使用房产,应当由承租人代为缴纳房产税.

使用单位自有住房是否要交房产税,上面的情况,大家也都看了,用于员工居住,且是无租金的,那么是由承租人承担房产税,如果是企业用于生产经营,那也逃不了。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问题
圈子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂