购买房屋土地会计分录要如何写?

2018-08-27 10:56 来源:网友分享
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小编下面就来讲讲购买房屋土地会计分录要如何写,购买土地的说法其实不是真的将土地私有化,土地的拥有权一直在国家手里,企业购买的是使用权,本文如下,欢迎阅读。

购买房屋土地会计分录要如何写?

一、购买土地、房产的会计分录:

1、购买土地、房产自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

借:无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷:银行存款等

购买房屋土地会计分录要如何写?

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。

借:投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷:银行存款等

房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目?

依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产,计入无形资产成本。

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本。

购买房屋土地会计分录要如何写为会计学堂整理,既然购买的是土地使用权,那么这就要归入无形资产,这可以作为本文问题解答的一个入口,看看还有什么不理解的吧。

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