购买房屋土地会计分录要如何写?
一、购买土地、房产的会计分录:
1、购买土地、房产自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。
借:无形资产-土地使用权
固定资产-房屋建筑物
贷:银行存款等
2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。
借:投资性房地产-土地使用权
投资性房地产-房屋建筑物
贷:银行存款等
房产企业购买土地的费用应记入什么会计科目?
依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产,计入无形资产成本。
要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。
要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本。
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