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投资性房地产生产成本怎么核定
精选回答
企业外购投资性房地产取得时的实际成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
企业自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失， 直接计入当期损益，不计入建造成本。
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生产成本结转会计分录怎么做 问
生产车间发生的料工费，应该根据受益对象进行分配；车间领的直接原材料，按照成本核算对象进行分配。 借：生产成本， 贷：原材料。 答
出售投资性房地产的会计分录 问
借：银行存款， 贷：其他业务收入。 应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。 借：其他业务成本， 投资性房地产累计折旧(摊销)， 投资性房地产减值准备， 贷：投资性房地产。 答
生产成本属于什么科目 问
生产成本是企业为生产产品而发生的成本，生产成本属于成本类科目。借方表示增加，贷方表示减少或者结转的金额。生产成本”科目核算企业进行工业性生产所发生的各项生产费用，包括生产各种产成品、自制半成品、自制材料、自制工具以及自制设备等所发生的各项费用。 答
生产成本期末有余额吗 问
生产成本是资产类科目，期末可能有余额，也可能没有余额。当本期的产品全部完工，生产成本转入库存商品后，生产成本科目期末没有余额。当期末存在尚未完工的产品时，生产成本科目的余额表示正在制造的在产品。制造业的生产成本账户，通常情况下是有余额的。 答
生产成本会计分录怎么做 问
1、结转制造费用，期末计算成本之前将制造费用余额全部转入生产成本，分录为： 借：生产成本， 贷：制造费用。 2、结转完工产品成本，将完工产品负担的生产成本转出，分录为： 借：库存商品， 贷：生产成本。 答
相似问题老师请问：固定资产转投资性房地产，或者投资性房地产转固定资产 ，成本法核算。都是对结转吗？
答： 是的，都是对应科目进行结转的
怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值
答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
成本模式投资性房地产转公允模式投资性房地产，差额计入哪？固定资产转投资性房地产公允模式，差额计入哪？
答： 您好，是这样的，成本赚公允，差额是留存收益，固定资产赚，贷方做其他综合收益
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