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投资性房地产折旧怎么做
精选回答
一、投资性房地产成本模式下的会计分录如下，
1、计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2、计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
二、公允价值模式下的投资性房地产会计分录为，
1、公允价值上升时分录为，
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
2、公允价值下降的分录为，
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产—公允价值变动
3、取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）。
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