存货转换为投资性房地产公允价值模式如何处理

自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益)；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。

基本账务处理为：

借：投资性房地产（以转换当日的公允价值计量），

累计折旧（摊销），

固定资产（无形资产）减值准备，

存货跌价准备，

借差：公允价值变动损益，

（公允价值小于账面价值的差额），

贷：固定资产、无形资产、开发产品，

贷差：其他综合收益，

（公允价值大于账面价值的差额）。