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公允价值模式下投资性房地产怎么折旧
精选回答
采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。其具体的操作方式如下，
资产负债表日，根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额，
借：投资性房地产—公允价值变动，
贷：公允价值变动损益。
公允价值低于原帐面价值的差额，作相反的账务处理。
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借：银行存款， 贷：其他业务收入。 应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。 借：其他业务成本， 投资性房地产累计折旧(摊销)， 投资性房地产减值准备， 贷：投资性房地产。 答
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1、计提折旧或摊销时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 2、计提减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）。 答
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相似问题您好老师，不是说公允价值模式下的投资性房地产不计折旧和减值吗，为什么非投资性房地产转为投资性房地产的采用公允价值模式计量的分录计提了折旧呀？请老师答疑，谢谢！
答： 你好，学员，不用计提的，学员，只要是公允价值计量，就不用折旧的
公允价值模式下，投资性房地产转换为自用是否计提折旧？
答： 既然转为自用，自当计提折旧。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
成本模式下的投资性房地产计提折旧后转为公允价值模式，已经折旧的金额税法是怎么处理的？
答： 你好，转为公允价值模式计量后税法还是继续要折旧，就会和会计账面存在差异，就会产生暂时性差异，需要调整应纳税所得额。
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