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租赁开始日
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租赁开始日
租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
租赁开始日
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问
签订租赁合同,租赁期限包含免租期的日期吗?比如免租期是20201229至20210129日,租赁期限是一年的话,租赁日期是从20201229日开始,还是从20210129日开始?
王老师1
会计从业资格
答案:
您好,租赁期从20201229开始
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问
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90% 这句话是什么意思?可以举例说明吗?
Basage老师
税务师,注册会计师
答案:
你好, 举例如下,某个租赁标的资产为一台设备,价值200万元,也就是付现购买价格为200万。 如果承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,即未来支付的各年租金及其他费用的现值(扣除复利利息后的金额)大于或等于180万元(200*90%=180),即是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值; 同理,如果出租人出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,达到或超过180万元,也是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
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问
租赁合同,合同签订的日期能晚于租赁开始日期吗?
月月老师
中级会计师
答案:
你好,实务中要早于租赁开始日期。,
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问
1.租赁合同 2×20年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:××生产线。 (2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2×21年1月1日)。 (3)租赁期:从租赁期开始日算起5年(即2×21年1月1日~2×25年12月31日)。 (4)每年的租赁付款额:1 000 000元,自租赁期开始日起每年年初支付。 (5)租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。 (6)租赁期开始日的年折现率为5%,2×23年年初的年折现率为6%。。 (7)租赁期开始日的消费者
小鑫老师
中级会计师,注册会计师,税务师
答案:
同学,您好,您的题目不全,请发全为您解答。
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2018-09-13 14:57
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