房地产开发企业会计_房地产开发企业会计相关内容

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房地产开发企业会计

《房地产开发企业会计》是2010年中国宇航出版社出版的图书，作者是周龙腾。

问房地产开发企业会计科目

李老师2 中级会计师,初级会计师,CMA

答案：房地产开发企业的会计科目主要有：一、应收账款：指代理销售房地产时所收取的定金、预付款等。二、存货：指销售的房地产。三、长期股权投资：指投资于其他公司的股权，如补充性开发公司的股权等。四、固定资产：指在投资的房地产上进行的建筑物与设备。五、土地使用权：指具有一定时限的使用权。六、抵押贷款：指以房地产作抵押的贷款。七、开发成本：指与房地产开发相关的费用，如设计费、勘察费等。八、其他负债：指承担房地产开发过程中，短期贷款等其他负债。应用案例：某房地产开发公司在本月发起了一项投资于补充性开发公司的股权，因此，该企业应当按照会计准则对该投资行为进行会计处理：将该投资纳入长期股权投资科目，并以现金科目支付投资金额，由于该科目是投资性质的，所以投资收益不能直接纳入利润表，而应当纳入投资收益科目，投资期内发生的投资支出也应当纳入投资支出科目。查看全文>
问房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目？

玲老师会计师

答案：你好选择企业会计准则就好查看全文>
问房地产开发企业会计的特点

晓海老师会计中级职称

答案：第一讲房地产开发企业会计的特点　　一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有： 1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。 2．房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。 3．城市基础设施和公共配套设施的开发。 4．代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。　　二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点： 1．开发经营的计划性。企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内，按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。 2．开发产品的商品性。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场查看全文>
问房地产开发企业会计制度的改革

999 注册会计师

答案：房地产开发企业会计制度的改革，是指房地产开发企业将会计制度实施改革和完善，以改善企业会计制度，提高会计准确性、可靠性和有效性。改革的内容包括：首先，要更新会计报表准则，使其符合国家的财务政策和会计准则。其次，要重新评估会计科目，并结合实际投资规模和收入规模，进行合理的会计分类。此外，还需要结合实际情况，建立健全的审计制度，做好经营活动的审计工作。最后，要完善相关的会计流程，提高会计精算水平。拓展知识：房地产开发企业在会计制度改革时，需要把企业会计准则和国家财务政策结合起来，完善和改善企业的会计制度，以提高会计准确性、可靠性和有效性。例如，可以重新评估会计科目，根据投资规模和收入规模进行合理的分类，建立健全的审计制度，完善相关会计流程，以提高会计精算水平。查看全文>

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