以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应该符合什么条件？

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。

A. 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B. 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书

C. 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D. 按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

【答案及解析】BCD

【解析】以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
【考点】用益物权：建设用地使用权的移转取得