已售房屋土地使用税核减分摊率怎么算

方老师

职称：中级会计师、注册税务师

2018-09-07 21:12

你好，你是问房屋销售后，土地使用税怎么计算吗

豆雨追问

2018-09-07 21:52

是的，总共土地面积26665,已核减过一次，当时是按预测面积核减的总共是15万多，分摊率0.21,核减掉已售建筑面积10多平方米，分摊土地1万7千多，还有8千多土地未分摊，那么我这次可售面积出来了是12万多，这次需要核减1万4的建筑面积，怎么算分摊率？核减土地是多少

方老师解答

2018-09-07 22:01

你是那个地方的，我们这里是土地总面积乘以单位税额再乘以未销售面积比率除以缴纳期限。

豆雨追问

2018-09-07 22:06

湖北

方老师解答

2018-09-07 22:22

我看了一下湖北并没有明文规定你说的计算方法，你们的计算方法是税务机关核定的吗，有没有说相应的计算公式

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