自用房或存货转公允价值时大于账面的差额记入其他综合收益。权益法转成本法调整留存收益这两句话不是说的一个事吗

酱酱 追问

2018-09-19 09:13

老师长投和房产这两块中，影响其他综合收益的和影响留存收益的都是什么，什么成本模式转公允，权益法转成本我都有点混乱

罗老师 解答

2018-09-19 09:16

成本模式转公允指的是长期股权投资又控股变成金融资产投资（如股权60%变成1%的） 
权益变成本：长期股权投资又重大影响变成控股

酱酱 追问

2018-09-19 09:20

我明白长投权益成本的转换老师，就是有点分不清投资性房地产成本模式转公允模式的公允大于账面的处理和长投成本转权益的公允价值大于账面价值的处理

罗老师 解答

2018-09-19 09:23

投资性房地产的简单 
 公允价值大于账面价值的金额，计入其他综合收入。 
长投的那个很复杂，还要追溯调整，视同一直采用权益法。