- 送心意
肖老师
职称: 中级会计师
2018-11-22 10:30
借:应收账款/银行存款
贷:主营业务收入
贷: 应交税费-应交增值税-销项数额
借:营业税金及附加
贷:应缴税费-城市维护建设税
贷:应交税费-教育费附加
贷:应交税费-地方教育费附加
贷:应交税费-房产税
贷:应交税费-土地增值税
相关问题讨论
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你好
房地产企业预缴土地增值税会计分录:
(1)提取时 :
借:税金及附加,
贷:应交税金--土地增值税,
(2)缴纳时:
借:应交税金--土地增值税,
贷:银行存款等。
2021-05-25 17:50:16
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老师,你好,请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢,后面才卖出去,请问如何做账
2018-11-22 10:43:00
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你好,预缴9月土地增值税,不需要计提,只需要做预缴分录
借:应交税费—土地增值税,贷:银行存款
2021-10-12 11:09:09
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你好,当然有问题,而且这个行业风险比较高,不好处理
2020-04-18 16:35:57
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你好!这个说起来麻烦了。在税法里面也是一整章来说的。
增值额=转让房地产收入一扣除项目金额扣除项目金额包括以下几部分:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用。或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)第一项和开发土地成本金额之和的20%为加计扣除。
增值额末超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;超过50%未超过100%的部分,税率为40%;超过100%未超过200%部分,税率为50%;超过200%的部分,税率为60%.
建议你看下税法书
2017-08-28 16:00:14
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Yucy 追问
2018-11-22 10:43
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2018-11-22 10:48