企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租赁费综合率为12%。若采用后付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]A．123.8B．138.7C．137.92D．108.6老师这道题可以一步一步的讲解吗？特别混乱？等于号右边的可以看懂左边的看不懂？求指教！参考解析：令[500-5×(P/F,12%,5)=A*(P/A,12%,5),计算求得A=137.92

bamboo老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

2018-11-22 18:40

同学你好
后付租金=[500-5×（P／F，12%，5）]／（P／A，12%，5）=（500-5×0．5674）／3．6048=137．92（万元）
左边就是500的现在价值减去5万残值5年后折算到现在的价值就是自己实际要承担的租金成本

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