企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租赁费综合率为12%。若采用后付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

注会协议班~周沈艳 追问

2019-08-05 16:21

我是刚听课学公式，不知道为什么这样计算，麻烦讲一下原理 谢谢老师

月月老师 解答

2019-08-05 16:22

你好，先把残值折现到现在扣掉，有现值，再用现值反推年金。